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中国楼市暗藏大危机,房价露出真面目,一场灾难再次袭来!

在“房住不炒”的大背景下,“限房价,竞地价”、“熔断”、“摇号”等土拍新政层出不穷。无论是以北京为代表的一线城市,还是热点二三线城市,土地市场整体呈现出“降温”态势。但是问题真的会像我们想象的一样吗?

展望2018年,我国楼市市场是冷是热?我们一起来分析一下。虽然通过调控让房子的热度降了下来,但是随之而来的附加问题也浮出水面,目前一二线城市在强有力的调控之下抑制了房价过快上涨,甚至在回调并稳定。

但一些三四线城市的楼市却依然火爆,最可怕的是那里的人们依然认为房价上涨合理,甚至抢房子的心态还很强烈。

而原本认为三四线城市的房价很快就会熄火,结果不断上涨,相比前两年的增长幅度上升了不少。而且,人们依然认为房价上涨合理,甚至抢房子的心态还很强烈。实际上,如果没有调控,房地产的危险就会一点点暴露出来,尤其是三四线城市,现在就有危险。

目前,政策开始稍稍放松,不少的炒房者都松了一口气。虽然一线城市还是保持原有的调控政策,但是二线城市开始松绑,这也给了炒房者喘息的机会。这两年,政府一直针对房地产市场进行调控,让高涨的房价稳定下来,让疯狂的楼市冷静下来。

现在,房贷利率又在上浮,家庭购房的成本越来越高。而且银行房贷时间变长,房贷利率不断上浮,严重影响了一些产业的资金链,使得某些城市出现了货币供应紧张的局面。一旦货币开始紧张,那开发商和炒房客能够获得资金有限,没有资金又有什么能力去买房、囤房、炒房呢?

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